Banki és Végrehajtási Károsultak

Az illetékes albizottság  kiadta jelentését, amely igyekezett feltárni a felelősöket, amelyben sok igazság van, de a két kép ennél sokkal összetettebb és árnyaltabb.
Mint annyi sok minden, ezt a problémát is külföldről sikerült importálnunk még a kétezres évek elején -igen nagy mértékben- elsősorban az osztrák pénzintézeteknek köszönhetjük. A nyugati határ melletti megyékben már a rendszerváltás után nem sokkal elterjedt a híre, hogy közvetlen kapcsolatok útján osztrák pénzintézetek jó feltételekkel olcsó hiteleket biztosítanak. Nem volt nehéz, hiszen abban az időben az inflációs adatok nem voltak kedvezőek az országban, és elég volt kimenni Burgenlandba, hogy egy osztrák Sparkasse hitelhez hozzájussunk, ha a fedezet megfelelő volt. Ugyanolyan divat volt az osztrákokhoz hitelért kimenni 2000 és 2008 között,  mint amikor még  Gorenje hűtőszekrényért álltak sorba a magyarok. Sorra alakultak a különböző hitelközvetítő cégek, amelyek csaknem kizárólag osztrák hitelekkel foglalkoztak és egyre több osztrák bank kapcsolódott be a finanszírozásba. Ez a pénzügyi export-import hozta meg a magyarországi pénzintézetek kedvét, hogy villámgyorsan elterjedjenek a euró-, svájci frank-, illetve japán jen hitelek.
Ezt a folyamatot gyakorlatilag megállítani nem lehetett. Az osztrákok tisztában voltak azzal, hogy a devizahitelek veszélyesek. Saját maguknál meg is tiltották, nálunk viszont kísérleti terepként, a betelepült osztrák és más külföldi bankok szabad prédának tekintették a magyar lakosságot, még arra sem fordítottak gondot, beleértve a magyar pénzintézeteket is, hogy a hiteleket referenciakamatokhoz, vagy az adott ország jegybankjának alapkamataihoz kössék. Ennek nyilván megvolt a hátsó szándéka, hiszen a nálunk alkalmazott módszerekkel lehetett a legnagyobb haszonkulcsot elérni. A válság utáni árfolyamváltozások a pénzintézetek hasznát csak tovább növelték.
Ebben a szakaszban kellett volna a pénzintézeteknek önmérsékletet gyakorolniuk, már csak azért is mert egy bizonyos mértékű árfolyam emelkedés, költség és kamatemelés után a lakosság bizonyos rétegei kezdték megadni magukat, egyre magasabb lett a bedőlt hitelek aránya, mely mára már elérte a 150.000-res számot. A nyilvánvaló lakossági és politikai ellenállás miatt a pénzintézetek megpróbálhattak volna kifarolni ebből a helyzetből, és kidolgoznak  olyan megoldási lehetőségeket, amelyek némileg csökkentik a lakosság terheit. Itt mutatkozott meg a bankszövetség gyengesége, hogy képtelen volt ezt a lehetőségek koordinálni vagy felajánlani. Megállapítható, hogy a legnagyobb mértékben a gazdasági folyamatok, valamint az osztrák pénzintézetek tevékenysége járult hozzá a mostani helyzethez, de a válság kimélyítésében a magyar pénzintézetek dalolva csatlakoztak hozzájuk.

Tárgyalási Jegyzőkönyv

Preambulum

tekintettel arra, hogy a Felek egyaránt elkötelezettek az ország pénzügyi stabilitásának és a pénzügyi közvetítő rendszer stabilitásának megőrzése iránt, továbbá,

tekintettel arra, hogy a Felek egyaránt elkötelezettek a lakossági deviza-jelzáloghiteladósok helyzetének tehermegosztáson alapuló könnyítése iránt, továbbá

tekintettel arra, hogy a Felek egyaránt elkötelezettek a magyar gazdaság fellendítése iránt, aminek feltétele a magyar vállalkozások hitelhez jutása a pénzügyi közvetítőrendszer aktív szerepvállalása mellett, továbbá

tekintettel arra, hogy a pénzügyi közvetítőrendszer aktív szerepvállalásának szükséges feltétele a kiszámítható szabályozási környezet, illetve a pénzügyi közvetítőrendszer tehervállalási képességének figyelembe vétele, továbbá

tekintettel a Kormány és a banki közösség közötti folyamatos párbeszéd fenntartásának fontosságára,

a Felek az alábbiakban állapodtak meg.

Jelen pillanatban folyik a Végrehajtási törvény vitája a Parlamentben., amelynek célja a végrehajtási eljárások meggyorsítása, a végrehajtások probléma mentesebb kivitelezése Az előterjesztés jól mutatja, hogy a Végrehajtói Kamara kívánalmai alapján történik, és bizonyítja, hogy a legerősebb lobbi-erővel rendelkező szervezetről van szó. Az egész törvény nem is szól másról, mint hogy a végrehajtó dolgát hogyan lehet a legjobban megkönnyíteni és a kinnlevőségeket begyűjteni.

Természetesen tudomásul kell venni, hogy a végrehajtások precíz lebonyolításához az országnak gazdasági érdekei fűződnek és a pénzügyi fegyelem megteremtésének egyik hatékony eszköze lehet. A kép természetesen ennél sokkal árnyaltabb. Végrehajtani kell, de nem minden áron és nem korlátlanul. A törvény sok mindennel foglalkozik, csak éppen a végrehajtást elszenvedők érdekeire nincs semmilyen tekintettel. Fűnyíró-elven mindenkit egy kalap alá vesz, és semmilyen kitételt vagy könnyítést nem tartalmaz a sokszor önhibájukon kívül bajba jutott emberek részére.

Újabb pénzintézetek élnek vissza ügyfeleik bizalmával. Abban az időben., amikor a legnagyobb az ínség a bankok szerint akkor van legközelebb a segítség. Főleg azoknál az ügyfeleknél, akik valamikor megtisztelték bizalmukkal az adott pénzintézetet, és még egészen jóban voltak egészen addig a percig, amíg a fizetési nehézségek el nem kezdődtek.

Ettől a pillanattól kezdve a szerencsétlen kliens rádöbben a valóságra. Árfolyam emelés, kamat emelés után sok embernél aránylag gyorsan bekövetkezett a fizetésképtelenné válás. Most ne beszéljünk azokról az inzultusokról, amelyek a nem fizető adósokat érik. Külön arra a célra szerződtetett banki emberek hihetetlen nyomás alá helyezik az adósokat, a naponta történő zaklatás, pszichikai nyomás után a szerencsétlen ügyfél olyan állapotba kerül, hogy bármit aláír, amit az orra alá nyomnak.

2011. a változások éve volt minden tekintetben a hitelezési világban. A kilakoltatási moratórium részlegesen véget ért, már csak a kvótarendszer tartja kordában az árverések és a kilakoltatások számát.

Az adósmentős kormányzati intézkedések még nem éreztetik pozitív hatásukat, a pénzintézetek gyakorlatilag nem finanszíroznak. A hitelválság elérte csúcspontját, amelyet kissé félve jegyzek meg, hiszen az ország gazdasági rendbetétele még bizonytalannak tűnik. A végrehajtások és az árverezések 2012-re valószínűleg minden rekordot meg fognak dönteni, első sorban azért, mert a kormány a már bedőlt hitelek kezelésére eddig még gyakorlatilag semmilyen javaslatot nem dolgozott ki. Az Eszközkezelő egyenlőre még zsákbamacskának tűnik. A két legjelentősebb intézkedés közül az árfolyam rögzítés a mostani formájában kifejezetten károsnak mondható, a végtörlesztés következményét pedig az összes többi adós viseli, amely már kiterjed a forint-hitelesekre is.

Ezt a kérdést teszik fel nagyon sokan napjainkban azokkal a bírósági ítéletekekl kapcsolatban, amelyek manapság születnek. A végrehajtás alá vont személyektől, akik kapálódznak és küszködnek megélhetésükért vagy csak a legalapvetőbb emberi szükséglet kielégítése érdekében, mint pl. kellő mennyiségben élelmiszert fogyasztani, súlyos betegségeikre gyügyszert kiváltani, vagy éppen nem akarnak meghalni télen a fűtetlen lakásukban. Sajnos a mai bírósági gyakorlat erre a kérdésre nem ad egyértelmű választ. Talán emlékezünk Twist Olivér árvaházi lelencgyerek történetére, aki minden bátorságát összeszedve még kérni merészelt abból a vitatható tápértékű nem túlságosan sok gasztronómiai tulajdonossággal rendelkező ételből, amit számára felszolgáltak. Mivel úgy gondolta, hogy akár még éhen is halhat, ezért még kért belőle. Természetesen meg is kapta a magáét.

A Banki és Végrehajtási Károsultak Fogyasztóvédelmi Egyesület lakosság fórumot tart Esztergomban a Magyar Máltai Szeretetszolgálat szervezésében

A lakossági fórum tárgya a hitelválság kezelésének aktuális kérdései, a lakosságra gyakorolt hatása. A főrumon lehetőség van arra, hogy a lakosság az őket érintő kérdéseket feltehesse.

A fórum helye: Bajor Ágost Művelődési Ház ( Technika Háza)

Esztergom, Imaház u.2.

Időpont: November 24-e csütörtök, 16 órától.

MINDEN ÉRDEKLŐDŐT SZERETETTEL VÁRUNK.

A kilakoltatási moratórium feloldása szabad utat enged a pénzintézetek és követeléskezelők részére, hogy hozzájussanak a végrehajtás alatt levő ingatlanok tulajdonjogához; illetve, hogy az ingatlanokat kiürítsék. Az elmúlt három-négy hónap elegendő időt adott arra részükre, hogy a bíróságok jóváhagyják az ingatlan kiürítési kérelmeiket, illetve gondoskodjanak a rendőrségi hozzájárulások meglétéről, amellyel a kilakoltatások ellen makacsul ellenálló lakosokat már rendőrségi segédlettel lehet az utcára kirakni.

Minden jel arra mutat, hogy az ócsai lakásépítési program csak kevesek szimpátiáját nyerte el. Már a Magyar Urbanisztikai Társaság is más egyéb javaslatok megfontolását szorgalmazza. Ezen nem kell csodálkozni, hiszen elenyészően kevés számú szerencsésnek jelenthet megoldást és nem is túságsosan igazságos, hiszen a másik 145 ezer jogosan felveti, hogy ők miért maradnak ki egy ilyen „szuper” lehetőségből, ami talán még akár jutalomnak is felfogható, hasonlóan a végtörlesztéshez., amely szintén rendkívül szelektív és igazságtalan. Nem beszélve arról, hogy megint csak halat adunk, és nem hálót.

Vegyük leltárba a lehetőségeket. A kormányzat jelen pillanatban nagyjából 20 milliárd Ft-ot kíván elkölteni a most bejelentett Eszközkezelőre az elkövetkezendő három évben. Ezzel az összeggel kb. 150 ezer bajba jutott lakhatási problémáját kellene megoldani, amely már most látható, hogy teljesen képtelenség. Természetesen a legjobb megoldás az lenne, ha az állam kivásárolná a bajba jutottak házait megközelítően fél áron, és a fennmaradt tartozásokat a bank elengedné. A 20 milliárdból ötezer ügyfél problémáját tudnák megoldani.. Viszont a többiek úgy érezhetnék, hogy az útszélen hagyták illetve az az ígéret sem vonatkozik rájuk, hogy senki sem kerül az utcára.

Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. Banki és Végrehajtási Károsultak

1133 Budapest, Pozsonyi út 56. Fogyasztóvédelmi Egyesület

8253 Révfülöp, Csárda u. 1.

Tárgy: Tájékoztatás kérése ingatlan

hasznosításával kapcsolatban.

Tisztelt Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt.!

A Banki és Végrehajtási Károsultak Fogyasztóvédelmi Egyesület a hitelválság miatt kialakult súlyos szociális és lakhatási problémák esetére igyekszik megoldási lehetőségeket javasolni, illetve keresni.

A kilakoltatási moratórium befejeztével és részleges felfüggesztésével egy időben egyre magasabb szintet ér el azoknak a száma, akiknek lakhatása veszélybe kerül. A végrehajtási eljárások felgyorsulása miatt egyre nagyobb számban kerülnek utcára családok. Az árverezések után sajnos sokan nem tudják megoldani lakhatási problémáikat. Többségükben azért, mert anyagi lehetőségeik rendkívül korlátozottak, vagy az eszközkezelő által támasztott követelményeknek nem tudnak megfelelni. Az önkormányzat – főleg a kisebb településeken - nem tud lakhatást biztosítani számukra. Sok esetben képtelenek arra, hogy ezt a rendkívül fontos problémát önállóan megoldják.

A 90 napot meghaladó tartozással bírók az eddigi tapasztalatokat figyelembe véve nagy valószínűséggel elveszítik ingatlanukat. Hozzávetőlegesen és országosan ez kb. 150 ezer családot érint. Ebből a számból is látható, hogy az állami eszközkezelő csak korlátozott számú család részére nyújt megoldást.

Szinte naponta kap egyesületünk kéréseket, megkereséseket a lakhatási problémák megoldásával kapcsolatban. Jó néhány esetben azonnali megoldást kellene alkalmazni, amelyre sajnos nekünk nincs lehetőségünk.

Mivel jelentős társadalmi igényről és szükségletről van szó, ezért az Egyesület felhatalmazásával az alábbi elképzelésünket terjesztem elő tárgyalási alapként:

Az ország több pontján átmeneti szállásokat kívánunk létrehozni kilakoltatott családok részére. „Újrakezdők háza” néven.

A projekt célja, hogy azok a kilakoltatott családok, akik lakhatásukat azonnal nem tudják megoldani, illetve a megoldások kidolgozásához időre van szükségük, ezek részére otthont, szállást, megpihenési lehetőséget biztosítsunk. A kapacitások jobb kihasználása érdekében átmenetileg szálláslehetőséget biztosítunk fiatal pároknak is, valamint adott esetben olyan hajléktalanoknak, akik vállalják, hogy pályázati rendszerünkben részt vesznek, és önmagukért tenni képesek.

A lakhatás biztosítása általában kettő, kivételes esetekben maximálisan négy évig tarthat. A lakók részére nemcsak lakhatást, hanem életviteli tanácsadást és módszereket, gondozást, valamint a lehetőségeket figyelembe véve munkát vagy munkához jutási lehetőséget is biztosítunk, de segítünk a lakhatásuk újbóli megszervezésében is.

A projekt igénybevételének feltételei:

A projektet csak szigorú pályázati feltételek alapján biztosítjuk a rászorulók részére. Csak azokat kívánjuk befogadni, akik megfelelő társadalmi normák szerinti életvitelt folytatnak. Vissza kívánnak illeszkedni a gazdasági élet vérkeringésébe, elfogadják az általunk ajánlott munkalehetőségeket, betartják a társadalmi együttélés szabályait, és a lakhatásuk feltételeinek kialakításában saját maguk is tevőlegesen részt vesznek.

Lakhatási feltételek kialakítása: a leendő bérlők legalább részben saját maguk újítják fel az elhelyezésükre szolgáló helyiségeket. Feltétel még, hogy szociális rászorultságukat figyelembe véve a szállásért bérleti díjat fizessenek, valamint fizessék a közművek díjait.

Munkalehetősség biztosítása: akik saját maguk nem találnak munkát, azok részére szociális szövetkezetet hozunk létre, a település önkormányzatával megállapodva, a helyi intézményrendszer kiszolgálása érdekében, élelmiszer előállítás, illetve különböző szolgáltatások területén Ehhez megfelelően kidolgozott, a gyakorlatban bevált projekt áll a rendleekézésünkre.

Gyakorlati kivitelezéssel kapcsolatos elgondolás: Az Egyesület át kívánja venni a Tapolca Dobó tér 3. sz. alatt található volt nőtlen tiszti szálló épületét, valamint a helyőrségi klubbot, amely a 1877/10 hrsz.-on található. Az objektumot ideiglenes kezelésére szeretnénk megkapni, amelynek futamideje minimum 5 év, szerencsésebb esetben inkább 10 év, vagy hosszabb időszak, feltételezve azt a tényt, hogy a társadalmi igény valószínűleg hosszú távon meg lesz az ilyen irányú szolgáltatásokra.

Ideális esetben az egyesület átvenné a két ingatlan tulajdonjogát egy jelképes, 1 Ft-os összegért. Mivel az egyesület forrásokkal nem rendelkezik, és nem is óhajt kérni a projekt kivitelezéséhez és üzembe helyezéséhez legfeljebb annyi támogatást kérünk, hogy a tulajdonjog átruházásának költségeit a Magyar Állam fizesse. Az egyesület célja az önfenntartás.

Rendkívül fontosnak tartjuk, hogy az Újrakezdők házából a szerződés lejárta után olyan emberek kerüljenek ki, akik a megtanult, elsajátított módszerekkel képessé válnak önálló életvitelre, magukról gondoskodni tudnak, és hasznos tagjai legyenek a társadalomnak.

A Banki és Végrehajtási Károsultak Fogyasztóvédelmi Egyesület jogelődjével együtt több mint három éve végez válságkezelési tanácsadást az egész ország területén. Karitatív tevékenységünket, illetve munkánkat megfelelő együttműködés esetén a fenn említett területre ki kívánjuk terjeszteni és minden megyében fel kívánjuk állítani az Újrakezdők házát. Ehhez a tevékenységünkhöz kérjük az Önök szervezetének segítségét.

Révfülöp, 2011. szeptember 29.

Tisztelettel:

Kovács László

főtitkár

70/253-2910

Ezt a címet a spamrobotok ellen védjük. Engedélyezze a Javascript használatát, hogy megtekinthesse.